：存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
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什么是存量合同
指在房地产市场中，买卖双方就某一未居住过的二手房（即库存待售的房产）达成购房协议并签订的合同。
存量合同是指在房地产市场中，买卖双方就某一未居住过的二手房（即库存待售的房产）达成购房协议并签订的合同。存量房是指未居住过的二手房，与增量房（指房地产开发商投资新建造的商品房）相对应。在存量房买卖过程中，合同起到了约束双方权益的作用，明确了房屋的买卖价格、付款方式、交房时间等相关事项。下载本文
