首套房是指购买仅拥有一套住房，享受按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠。根据中国人民银行规定，所谓的“首套房”需要同时满足三个条件：购房者年满18周岁；购买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。此外，2014年9月30日，中国人民银行发布的最新房贷放松了首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房，并且首套房贷款利率最低为7折。如果购房人符合以上条件，即可享受首套房的优惠。
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怎么能算首套房
法律分析：首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
怎么能算首套房
法律分析：首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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