1.转租的房子合同符合法定有效条件就是有效的，同时，还需要经过出租人的同意，未经出租人同意，出租人有权解除合同。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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房屋转租合同的效力是怎样的
法律分析：房屋转租合同在符合法律规定的条件时，是有效的。一般应具备的生效条件如下：1、当事人具有相应的完全民事行为能力；2、合同内容合法，不违反法律、行*规的强制性规定；3、意思表示真实。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条 违反法律、行*规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
房屋转租合同的效力是怎样的
法律分析：房屋转租合同在符合法律规定的条件时，是有效的。一般应具备的生效条件如下：1、当事人具有相应的完全民事行为能力；2、合同内容合法，不违反法律、行*规的强制性规定；3、意思表示真实。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条 违反法律、行*规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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