1.房屋买卖合同主要条款是：2.房屋买卖合同双方当事人姓名、地址、联系方式；3.房屋买卖合同的标的、价格、数量等；4.房屋买卖合同的履行期限、履行地点和履行方式；5.房屋合同的违约责任及争议解决方式；6.法定和约定的其他内容。
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房屋租赁合同应具备的主要条款
租赁合同应当具备以下条款：
1、当事人姓名或者名称及住所；
2、房屋的座落、面积、装修及设施状况；
3、租赁用途；
4、租赁期限；
5、租金及交付方式；
6、房屋修缮责任；
7、转租的约定；
8、变更和解除合同的条件；
9、当事人约定的其它条款。
【法律依据】
《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同应具备的主要条款
租赁合同应当具备以下条款：
1、当事人姓名或者名称及住所；
2、房屋的座落、面积、装修及设施状况；
3、租赁用途；
4、租赁期限；
5、租金及交付方式；
6、房屋修缮责任；
7、转租的约定；
8、变更和解除合同的条件；
9、当事人约定的其它条款。
【法律依据】
《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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