：委托培训合同是指经双方当事人约定，由一方用教学、实验、实际操作等方法，为他方培训人员，而由他方支付培训费的合同。在委托培训合同中，一方当事人称为培训单位，另一方当事人为委托培训单位，而受培训人员则简称为学生。委托培训合同是适应市场经济的需要和现代科学文化的发展和普及而出现的一种新型服务合同。
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自己的房子只有购销合同，房产性质是住宅。可以注册公司吗，需要居委会开什么证明啊。证明怎么写？
现在可以注册了。不过前提件是你的房子必须是独门独院的那种，还要征得周边有利害关系业主的同意（这点基本上很难）签字。然后由社区居委会盖章，最后工商部门才会给你发执照~
具体如下：申请办理“住改商”证明程序要求
办理程序
申请人持申请地房产证和租赁合同原件到申请地所在的村（居）会填写申请“住改商”证明备案表（见附件1，备案表由村居委会保管），经村（居）委会确认申请地为临街首层后领取公告样式（见附件2）
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申请人在申请地的利害关系人出入口处张贴书面公告，张贴公告后申请人拍照证明，照片上要显示张贴公告的时间
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申请人将公告照片、公告各一份提交申请地村（居）委会
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公告期间申请地村（居）委会就利害关系人提出的意见做好书面记录
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公告期满后申请人凭本人身份证到申请地村（居）委会查询是否符合审批条件
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公告期内业主未提出反对意见，即认为全体利害关系人同意该申请，由村（居）委会出具“住改商”证明（见附件3）
公告期间只要有业主提出反对意见，即认为全体利害关系人不同意该申请，村（居）委会不予出具“住改商”证明
注意事项
1、公告中联系人及联系电话为申请地村（居）委会，申请地村（居）委会应向申请人提供联系人姓名及联系电话；
2、公告时间为自公告张贴之日起七日；
3、公告期间申请地村（居）委会应监督申请人是否在申请地的利害关系人出入口处张贴公告；
4、申请人凭村（居）委会出具的“住改商”证明和办理工商登记应提交的材料到工商部门办理工商登记，工商部门根据“住改商”证明中的经营范围核准，申请人实际经营范围应与拟从事经营范围相符；
5、同一申请地变更经营者、经营范围应重新办理“住改商”证明申请。
附件1
申请办理“住改商”证明备案表
申请人：联系电话：
申请地址：
拟从事经营范围：
村（居）委会初审意见：申请地为临街首层，拟同意办理申请公告。
公告张贴时间：
公告张贴地点：
利害关系人意见：
申请结果：
附件2
公 告
本人XXX现拟在江门市蓬江区XXX路XXX号房屋从事经营活动，现申请在上述住宅经营XXXXXX，自公告张贴之日起七日内利害关系人无任何意见即视为同意该申请，如利害关系人有不同意见可向XXX村（居）委会反映（联系电话：XXXXXXX，联系人：XXX）。
申请人：
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