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公司成立前的买卖合同是否有效
2023-10-11 03:28:31 责编:小OO
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公司成立前订立的买卖合同符合法律的规定则有效。

一、民法典宅基地上房屋买卖合同是否有效吗

虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。具体如下:

(一)对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,但法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定,也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。

(二)对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份,这便排除了宅基地不能进行流转的障碍,要买卖双方所订立的买卖合同符合关于有效合同要件,就应当认定买卖合同有效。

(三)农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。

二、股份有限公司成立的条件是什么?

股份有限公司成立的条件有:1、发起人符合法定人数;2、发起设立的,有全体发起人认购的股本总额;3、募集设立的,有募集的实收股本总额;4、发起人按照法律规定制订公司章程;5、有公司名称,住所,组织机构;6、股份发行、筹办事项符合法律规定。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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