去银行贷款需要的材料：抵押贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证(已婚带夫妻双方资料);信用贷款：身份证、收入证明、工资流水(因为银行只做打卡工资)、居住证明、水电气、提供财力证明有助于提高额度，如产权证等一个人就可以申请，不需要夫妻双方。
二手房银行贷款需要什么流程
二手房银行按揭贷款流程：
1、提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料并进行审核；
2、审核通过后，签订贷款协议。银行会对你的个人信用、财务状况、征信记录的情况进行评估调查，贷款通过后，借款人会与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取相应的费用；
3、办理房屋过户和抵押手续。借款人需要到房屋所在县（区）级的房产交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收据收件通过按揭服务公司递交给贷款银行备案。
4、办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将资料交至贷款银行，等待银行放款。
5、银行放款。银行在收到借款人的房产证和他项权利证明后，按揭服务公司会将银行的放款金额发放给借款人。
银行贷款见证人是什么意思
见证人是指受司法机关邀请，到现场对一定的侦查、执行行为进行观察、监督、作证，并与案件没有利害关系的人。又称在场见证人。见证人泛指受当事人或利益关连人的请求，到现场对事项或活动进行见证，起到第三方证明力的作用。
《民法典》第六百八十一条 【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百八十九条 【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答
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