民宅经工商局批示可以办营业执照。民宅办理营业执照需到工商所领取《住宅改经营性用房证明》填写《保证书》，经利害关系业主签字同意携带相关资料至小区所属居委会盖章，到工商所进行注册、办理营业执照。
一、办理工商营业执照需要哪些资料
1、如果，申请人是本地的，需要准备企业法人的身份证及复印件，本人身份证及复印件；如果，是外来人员，申请人还需准备暂住证及复印件。
2、申请人需要先在当地寻找一个合适的经营场所，并与房东签订房屋租赁合约，准备好房产证及复印件；
3、申请人需准备一寸免冠彩色照片两张；
4、如果，申请人是国有和集体企业下岗事业人员，特困户，还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等证件，这样就可以依照国家有关规定享受减免管理费的优惠；
5、如果，申请人打算开个餐饮、食品或化妆品等类型的加盟店，还需去当地的皮防所办理个人健康证；
以上资料都准备好了之后，申请人便可以去当地的工商局柜台，向工作人员说明要办理哪一种类型的营业执照，并按照要求填写相应的表格，缴纳一定的费用，等待审批即可。
二、个人营业执照的办理流程
1、首先需要由办理个人营业执照的人先进行申请个体工商户名称。在申请个体工商户名称时，需要有个体工商户名称的申请书，以及法律所规定办理个体工商户名称的其他全部材料以及申请人本人的身份证复印件，一般需要有本人亲自去办理，如果本人去不了则需要有申请人委托的证明材料。不然是不可能办理的。
2、当申请完个体工商户名称之后需要再办理个体工商户的开业登记。在申请个体工商户的开业登记的时候，需要提交申请人的个体开业登记的申请书，以及申请人本人的从业证明，外加一张本人的一寸照片一张。并且还需要提供所开商店的位置，如果是一家人一起的话，还需要有家庭人员相互之间的证明关系。最后还需要法律所规定的应该提交的相关这个商店的专项证明。
3、当上面完成之后，就需要去申请组织机构的代码证了。申请这个需要拿上之前已经办理好的营业执照复印件以及申请人本人的户主自分证复印件。
4、组织机构代码证完成之后，就需要去办理商铺的专用章了。依然带上上面第三步说的两个复印件加上所开商铺位置的证明，以及组织机构代码的复印件。
5、还需要有一个地税登记证，依然带上第四步所有的复印件去办理。
6、最后可以去办理一个基本户，这个是专门拿来与其他公司，商铺直接的合作的。
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