法律分析：第一、遗嘱人必须为完全民事行为能力人，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。
第二、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效
第三、遗嘱中所处分的财产，必须是自己的个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
