法律分析：如果购房后，在取得《房地产权证》前，因开发商方面或者前房东的原因导致被查封，当消费者已付清全部房款并已收楼入住，遇到因开发商方面的原因致使所购买的房屋被查封的情况时，不管当时是否已经超过《商品房买卖合同》约定的办理房产证期限，对消费者来说都是开放商构成了违约。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
