夫妻共同财产的归属以及婚后一方出资购买的房产的处理方式。根据法律规定，婚后父母出资购买的房子一般应按约定归属，无约定则视为夫妻共同财产。婚后一方出资购买的房产，若无特殊约定，通常按夫妻共同财产处理，可进行分割或折价补偿。产权登记在出资人子女名下的不动产视为个人财产。离婚时，夫妻共同财产应协议分割或由裁决。
法律分析
一、婚后父母出资买的房子应该归谁
1、婚后父母出资买的房子一般应该归当事人约定的主体所有，如果没有约定的，则一般视为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻共同财产应协议分割，协议不成的，由依法裁判。
2、法律依据：《最高人民关于适用的解释》第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
二、婚后一方出资买的房产该怎么处理
婚后一方出资购买的房产，如果双方没有特殊的约定，那一般情况下都是按照夫妻共同财产来进行处理的，日后夫妻解除婚姻关系，往往就要对房产进行分割，这样的情况下通常就是房产一方一半。可以是一方实际取得房屋产权，同时对另一方折价补偿。也可以是将房屋出售之后，双方分割房屋价款。
1、属于共同财产的：
(1)、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
(2)、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民进行拍卖，然后进行分配。
2、不属于共同财产的：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
结语
根据相关法律规定，《最高人民关于适用婚姻家庭财产法律问题的解释》第二十九条，婚后父母出资购买的房产一般应根据当事人的约定进行归属，如果没有约定，则视为夫妻共同财产。而婚后一方出资购买的房产，如果没有特殊约定，通常按照夫妻共同财产原则处理。在离婚时，夫妻共同财产应协议分割，协议不成的，由依法裁判。个人财产则视为对自己的赠与。根据具体情况，可进行评估、折价补偿或出售后分割等方式处理。
法律依据
《最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
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