婚后购房一般是夫妻共同财产。但仅限于在婚姻存续期间取得的工资、收益、受赠财产所购房产才是共同财产，而一方的婚前财产、专用物品等财产所得的房产，一般不是夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
一、按出资比例处理增值后的房产是否正确
首先要看该房产是否属于夫妻共同财产和有无约定。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产；
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
若房产被认定为夫妻共同财产，按出资比例处理增值后的房产是对一方婚前单独出资购买，婚后共同出资偿还贷款的处理，如此处理是有正确性的。
二、丈夫送给小三的房子,还能要回来吗
丈夫送给小三的房子，还能要回来。
我国法律上规定，夫妻实行财产共同制，除非双方有书面约定，否则夫妻任何一方在婚姻存续期间所得的收益，都属于夫妻共同财产。
夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
婚前财产，指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前，婚前财产的类型主要有以下四类：
（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。
（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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