一、离婚先卖房还是先办离婚手续
离婚过程中，如果双方协议离婚，先签订离婚协议，就财产分割问题达成一致，然后到民政办理离婚登记，然后再办理相关的财产分割手续。如果双方都同意，也可以签订协议后先办理财产分割手续后，再办理离婚登记手续。如果双方是诉讼离婚，在财产分割问题上，无法达成一致，那么就要由人民进行判决处理。
1.根据相关法律的规定，诉讼离婚一般是先调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。应准予离婚的法定情形有：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
如果您现在起诉离婚，一般会调解，调解不成会根据上述法律规定判决。
2.关于离婚后孩子的抚养问题：
①离婚后，哺乳期内的子女（2周岁以下的），以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
②一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民判决。
③关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
④不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民判决。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。
3.关于财产的分割：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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