视频1 视频21 视频41 视频61 视频文章1 视频文章21 视频文章41 视频文章61 推荐1 推荐3 推荐5 推荐7 推荐9 推荐11 推荐13 推荐15 推荐17 推荐19 推荐21 推荐23 推荐25 推荐27 推荐29 推荐31 推荐33 推荐35 推荐37 推荐39 推荐41 推荐43 推荐45 推荐47 推荐49 关键词1 关键词101 关键词201 关键词301 关键词401 关键词501 关键词601 关键词701 关键词801 关键词901 关键词1001 关键词1101 关键词1201 关键词1301 关键词1401 关键词1501 关键词1601 关键词1701 关键词1801 关键词1901 视频扩展1 视频扩展6 视频扩展11 视频扩展16 文章1 文章201 文章401 文章601 文章801 文章1001 资讯1 资讯501 资讯1001 资讯1501 标签1 标签501 标签1001 关键词1 关键词501 关键词1001 关键词1501 专题2001
夫妻离婚后把房子判给了儿子,男方把房子卖了,这时该怎么办
2023-10-08 16:43:13 责编:小OO
文档


双方可以先行协商,让男方将卖房款支付给儿子,如果协商不成的情况下,儿子可以向人民提起诉讼。
此外,夫妻离婚后,如果房产的所有权已经判给儿子了,即便房产现在还登记在男方名下,男方在处理房产时仍属于无权处分,如果男方能顺利办理房屋过户手续,且买方为善意相对人,那么儿子是有权向男方主张支付相应的损害赔偿。另外,如果因为男方的原因未能与买方办理过户手续,那么买方也是可以主张解除合同并要求男方承担相应的违约责任的。
温馨提示:人民作出的判决对双方均具有法律约束力,任何一方均应当按照判决履行各自的义务,一方不履行生效判决的义务的,另一方可以向申请强制执行。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条 【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
第五百九十七条 【无权处分的违约责任】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行规禁止或者转让的标的物,依照其规定。

下载本文
显示全文
专题