离婚时，双方可以自行对财产的划分进行协商。双方可以约定房屋所有权归孩子所有。如果双方已经办理了离婚手续，那么由于在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的，另一方可以去向提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，该协议则无效。
一、离婚假戏真作受骗方如何维权
从法律上讲，并不存在所谓的假离婚。一旦办理了离婚手续，可能会发生一方不想复婚的情况，由于法律保护婚姻自由，另一方也无法通过法律途径要求复婚。
为规避限购，有些假离婚夫妻双方通常会在《离婚协议》上约定房产归一方所有，由名下无房的一方重新购置新房产。如果获得房屋一方反悔不想复婚，则无房一方会面临人财两空的悲惨境地。
对于在办理离婚手续时未分割的共同财产，可在离婚后通过诉讼由人民判决分割。
二、夫妻共同债务离婚后能让一方全部承担吗
夫妻婚内的债务原则上应当由夫妻双方共同偿还，双方也可以在婚内通过公证双方签订的债务财产协议，约定债务由一方或者双方承担，一般是双方平等自愿基础上签订的都是合法有效，但是该协议一般不能对抗其他人，对于其他人的债务，离婚后也需要双方共同承担该债务。
离婚的方式如下：
1、协议离婚，夫妻双方能够对离婚达成共识，并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见。双方带好身份证、户口本、结婚证、离婚协议书、两寸免冠照片，去结婚证登记机关办理离婚手续。
2、诉讼离婚，对于离婚、财产分割、孩子抚养、共同债务的分担等问题达不成一致的情况下，只能一方向起诉离婚。但是如果一方坚决不同意离婚，原告方又提供不了夫妻感情确已破裂的证据，第一次起诉的话是有可能不判离婚的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百九十三条当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。
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