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父母离婚后房产给子女,应该怎么办理过户
2023-10-08 17:00:00 责编:小OO
文档


法律主观:

父母离婚想把房子过户给儿子的办理流程如下:,1.携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续;,2.再到建委缴税;,3.再到房产交易中心办理房屋所有权转移手续;,4.税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。,离婚房产收到申请后是可以强制执行的。,《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十,对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民申请执行,受申请的人民应当执行。公证债权文书确有错误的,人民裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。,双方离婚后可以分割财产,如果是离婚时未分割的财产可以夫妻双方协议分割,如果协商不成,可以向人民起诉请求重新分割,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民应当依法予以分割。,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

法律客观:

《 民法典 》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序 继承人 继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、 非婚生子女 、养子女和有 扶养 关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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