现在在农村土地是属于公有制的，一般也分为集体所有制以及全民所有制的，根据相关规定，农民去的农村土地的经营权后可以对土地进行利用。农民所拥有的是经营权不是所有权，承包产生的收益归农民所有，私人之间买卖农村土地是否具有法律效应？下面 网 小编给各位介绍一下。 私人之间买卖农村土地是否具有法律效应 不具有法律效应。 农村土地不能由承包户自己买卖。如果承包户要转让土地的，必须经发包方(一般是村委会)同意。不过，这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包户可以采取转包的形式转包给他人，这种方式就是不用发包方同意，但承包期和相应权限不能超过承包户自己与发包方签订的承包合同。要是承包户执意要去出卖的话，那就是在侵犯农村集体的利益。 在 农村土地承包 发生纠纷时，一般可以采取下面几种解决土地承包纠纷的措施： 首先，双方当事人可先进行协商解决。一般承包都是发生在熟人之间，要是为了这点事情将嘴脸撕的难看，那就是没必要的，最好就是争取和平解决纠纷。 其次，如果实在协商不下来的，你们可以找村委会进行调解。要是这个调解也不成，就找当地的土地管理部门再次进行调解，争取达成一致的调解协议决绝纠纷。 再次，如果还是调解不成，可以到当地的农村土地承包 仲裁 机构申请仲裁，通过仲裁的方式进行仲裁解决。 最后，还是没能解决问题或不愿意进行仲裁的，还是直接到 提起诉讼，通过诉讼解决纠纷。 承包经营权是一种在他人所有物上建立起来的一种权利，因此这里获得的土地权利是不完整的，属于一种物权，承包户对土地只具有生产经营和收益的权利，而不享有处分经营财产的权利。 土地在农村是不可以买卖的，即使存在私下买卖也是不合法的，而且侵犯的是农村的集体利益。农民只有经营权，可以实施转包等。如果大家还有其他问题要了解，欢迎来到网咨询。
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
下载本文