非法同居关系的财产如果是可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分割，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产，可以由当事人协议处理；协议不成的，可以向人民起诉，人民根据财产的具体情况判决。如果是个人所有的财产归该所有人，不分。
一、如何当事实婚姻离婚时其夫妻财产
事实婚姻离婚如果是男女双方共有的财产，按双方所占有的财产份额进行分割，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产，也可以由当事人协议处理；协议不成的，可以向人民起诉，人民根据财产的具体情况判决。如果是个人所有的财产归该所有人，不予分割。
二、离婚后同居财产如何界定
现实生活中，有些夫妻离婚后可能由于一些特殊原因继续住在一起，因此会产生离婚后的同居关系。事实上，虽然曾经是夫妻，但这样的同居关系同样是非法的。根据《最高人民关于人民审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条的规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。也就是说，双方离婚后同居期间共同取得的财产应该按照同居关系下的共同财产而非夫妻共同财产来处理，因为在此期间同居双方并不具备合法的夫妻关系。所以，离婚之后仍然同居在一起的，这段期间也可以产生共有，但仅是一般共有，男女双方共享所有权可能是等额或者不等额的。在其中一个共有人死后，他在财产中的份额转移给他的继承人，而不是转给其它生存的共有人。
三、未婚同居，同居期间的财产如何处理
同居期间的财产分割需要考虑各种因素：解除非法同居时，同居生活期间双方所取得的收入和购置的财产，按共同财产处理。同居期间一方自愿赠送给对方的财物，可比照赠与关系处理。同时应适当考虑照顾妇女、儿童利益的原则。解除非法同居时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应适当予以照顾，或者由另一方给予一次性经济帮助。
双方共同财产必须具备以下两个条件：一是必须为同居期间所得的财产，同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。二是必须依法归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三条
当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民应当受理。
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