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提前带人看房,房租尚未到期
2023-10-14 11:00:42 责编:小OO
文档


租房期间,房东打算卖房并带人看房,但你有权拒绝。你的租房合同优先于买房合同,法律上你有优先权。房东带人看房是合法的,但无论卖与不卖都与你无关。你有权在租期内不被要求搬离,如果打扰到你的生活,可与房东协商解决。你可与业主协商约定时间统一看房,因为你与业主签署了租赁合同,与中介公司和业主的协议无关。由于你已支付租金,此举已打扰你的正常生活,可与业主协商解决。

法律分析

租房还没到期房东打算卖房经常带人看房可以拒绝。您的合同优先于买房合同,在法律上,您有优先权。租房期间,这房子的使用权就属于你的了,但是你没有所有权,房东带人来看房是合法的,只是不管卖与不卖,都和你没有关系,你的关系就是在租期之内,没有人能要求不搬房,这也是你的权利,如果已经打扰到您的正常生活,你可以与房东协商解决。只不过涉及到目前你还居住在该物业内,所以你有权利同业主协商,约定时间来统一看房。因为之前的租赁合同是你同业主签署的,而卖房合同又是业主同中介公司签署的。你同中介公司与业主的协议没有任何关系,所以中介是可以带人来看,而因为你已经支付了租金,这样的卖法已经打扰到了你的正常生活,所以可以同业主协商解决。

拓展延伸

房屋出租:提前预览,灵活租期

在房屋出租市场上,提前预览和灵活租期是吸引租客的关键因素。通过提供提前预览的机会,租客可以提前了解房屋的实际情况,包括房间布局、装修风格和设施设备等。这种预览可以让租客更加了解房屋是否符合他们的需求和期望,从而做出更明智的租房决策。另外,灵活租期也是吸引租客的重要优势。租客可以根据自己的需要选择短租或长租,无需受限于固定的租期。这种灵活性使租客能够更好地适应个人生活和工作的变化。因此,我们致力于为租客提供提前预览和灵活租期的房屋出租服务,以满足他们多样化的租房需求。

结语

租房期间,您拥有使用权,但没有所有权。房东带人看房是合法的,但您有权拒绝。您的合同优先于买房合同,法律上您有优先权。如果房东的行为已经打扰到您的正常生活,您可以与房东协商解决。我们致力于提供提前预览和灵活租期的房屋出租服务,以满足您多样化的租房需求。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。

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