租房住房的性质可以填写居住或者商用，或者具体到某项事物。出租房屋使用性质由双方约定。房屋出租一般有房屋中介牵头，房东和租客签定一式三份的租赁协议。租赁协议一般都是格式化的。
住房性质就是房产的属性，可以填商品房、存量房、集资房、房改房、平价房、安居工程房、微利房、公寓式住宅、经济适用房等。有一些小学生报名需要填住房的，是租住的，住房性质可以填租住公房、租住私房等，或者房改标、房改成本价房等。住房性质为经济适用房、集资合作建房、廉租住房的通常是由提供相关支持建设的，是对租赁对象及购买者以及转让有相关的房屋。其他类型的房屋不填此项。安居工程住房则是指直接以成本价出售给中低收入家庭以及符合要求和条件的特殊家庭和人群的房屋，具有特殊性。
商用办公，生活住宿，仓库，厂房。等等。但是不可以随意更改房屋使用性质，根据《物权法》的规定，除法律规定的不可以更改房屋性质的房屋以外，其余的要更改房屋性质必须经过有厉害关系的人全部同意。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
