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物业有权利对车进行锁车的设置吗
2023-10-15 12:50:50 责编:小OO
文档


物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆,业主的私家车完全属于业主个人私有。锁了车,可以向管理部门投诉,严重的可以向起诉要求赔偿。

一、上海小区停车收费有没有标准

根据相关的法律法规:

属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通。收费不开具的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。

二、私人车位被占如何处理

一、私人车位被占后的处理方法具体如下:

1、查看占有自身车位的车辆是否有预埋联系电话,看一下他人是否有很着急的事儿必须解决,一般这样的状况,另一方车主回家后会表明状况而且道歉的。

2、要是没有预埋有联系电话,可以拨打122给交警队,交警队会联络别人的车主来把车辆提走的。

3、假如预埋了手机号,连通了正对面回绝回来驾车,并且交警队暂时没有时间回来托车的,能够拨通正对面的车险公司,说此车被自身砸烂了。那样另一方车险公司和另一方车主,一定会立刻赶过来的。

4、在自身的停车位上还可以安装车位锁,平常无需的情况下锁定,不给别的车辆停进车位。如果有车辆停在车位上,还能够把别人的汽车锁定,让正对面车主了解不良影响。

5、假如在住宅小区,可以到社区的物业等机构进行举报,让物业开展解决。

6、还可以拨通110报警,车位的所有权,在使用权范畴内,让来解决。

二、车位被占是可以要求赔偿的,分析如下:

1、已购车位是属于业主的空间,任何其他人在没有得到业主同意的情况下不得占有或占用;

2、由于无权占有人占有车位造成损失时,是可以请求排除妨害,赔偿损失的。

三、私人车位被占用是违法的行为,分析如下:

1、私人停车位被占属于侵犯其合法物权,侵权行为也属于违法行为;

2、占用私人车位犯法,侵犯了其合法权益,被侵害方可以协商解决,协商不成的可以到人民诉讼解决,判决生效后申请强制执行。

总之,私人车位被占,车主可以叫拖车公司把车拖走或者找物业帮忙接决,物业有负责小区车位管理以及规范的责任。物业公司没有及时发现和制止他人侵占业主的车位,存在明显的工作疏失,应承担相关责任。业主可要求物业公司组织力量拖走车辆,再设法找到车主追究其责任。

三、锯锁私享共享单车是否犯法

锯锁私享共享单车犯法。锯锁共享单车是故意毁坏财物,非法占有财物的行为,会受到治安管理处罚。锯锁私享共享单车的,锯锁共享单车的一方会被机关处5天以上10天以下的拘留,可以并处500元以下的罚款。情节较重的,锯锁共享单车的一方会被机关处10天以上15天以下的拘留,可以并处1000元以下的罚款。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第二百零七条,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。

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