律师解析：
首先写明标题卖方协议书，其次写明出卖方、购买方的姓名或名称，出售房屋的建筑情况，交易价格、付款时间与办法等，最后，双方代表签字盖章，以及协议时间。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第七百二十 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
