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租房的人可以转租给别人吗
2023-10-01 20:19:07 责编:小OO
文档


不可以。转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级住房保障主管部门可以依法申请人民强制执行

一、公租房如何申请

公租房申请流程如下:

1、到县级住房保障主管部门申请;

2、提交申请材料;

3、审核材料,如果符合申请条件,进行公告;

4、公示无异议,登记为公共租赁住房轮候对象。

申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2、收入、财产低于规定标准;

3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级批准后实施并向社会公布。

二、公租房能购买吗?遇到拆迁应该如何补偿?

依据公共租赁住房管理办法的规定,公租房是不可以购买的,公租房的租赁期一般为五年,而公租房拆迁的,承租人可以获得一定的经济补偿。

《公共租赁住房管理办法》

第十

公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

第二十七条

承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级住房保障主管部门可以依法申请人民强制执行。

第三十五条

申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的,市、县级住房保障主管部门不予受理,给予警告,并记入公共租赁住房管理档案。

以欺骗等不正当手段,登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的,由市、县级住房保障主管部门处以1000元以下罚款,记入公共租赁住房管理档案;登记为轮候对象的,取消其登记;已承租公共租赁住房的,责令限期退回所承租公共租赁住房,并按市场价格补缴租金,逾期不退回的,可以依法申请人民强制执行,承租人自退回公共租赁住房之日起5年内不得再次申请公共租赁住房。

【本文关联的相关法律依据】

《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:一转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;二改变所承租公共租赁住房用途的;三破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;四在公共租赁住房内从事违法活动的;五无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

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