住房虽然婚前买下，但是房产证是两位名字，这房子产权就是两位共有。离婚时需要双方自行协议分割分配，可以约定住房归一方所有，给予对方适当的，双方接受的补偿，可以把分割细则写入离婚协议，离婚之后双方一起凭离婚协议到住房所属房管部门申请办理析产过户，重新办理一方当事人名字房产证。不同的财产制下共同财产的范围不同，因此在财产分割之前，首先应确定财产的性质。相关规定确立的是夫妻婚后所得共同制。在婚姻关系存续期间，除法定和约定为个人所有财产之外，夫妻双方或者一方所得的财产，均归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。夫妻可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属作出约定：可以约定为归各自所有，也可以约定归共同所有，还可以约定部分各自所有、部分共同所有。如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产均归各自所有，在离婚时，双方财产归属比较明确，一般无需分割。如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产均归共同所有，则离婚时可以分割的财产不仅包括婚姻关系存续期间所得的财产，还包括夫妻双方的个人婚前财产。如果夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定部分归各自所有，部分归共同所有，在离婚分割财产时，首先要按照夫妻双方的约定确定个人财产和共同财产的范围，然后再对共同财产进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。,如何现在房产写了两个人的名字就属于你两个人的财产了，一般判都是平均分的。
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