法律分析：
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳契税百分之三的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税百分之一点五。
法律依据：
《中华人民共和国城市房屋权属登记管理法》 第十 权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起三十日内申请变更登记:
(一)房屋尘落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的(二)房屋面积增加或者减少的(三)房屋翻建的(四)法律、法规规定的其他情形。
