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工程款优先受偿在诉讼中需要明确提出吗
2023-09-30 16:05:09 责编:小OO
文档


法律主观:

一、申请工程款优先受偿有时效吗
申请工程款优先受偿有时效。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者 建设工程合同 约定的竣工之日起计算。建设工程价款优先受偿权行使期限是6个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权,该权利行使期限是6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程 合同 约定的竣工之日起算。根据《 最高人民关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 》第四条,建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
二、工程款优先受偿权的适用条件
1.必须存在合法有效的建设工程合同;
2.建设工程必须具有竣工验收证明;
3.建设工程价款确定且已届清偿期;
4.承包人已向发包人进行合理期限的催告;
5.优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。
三、实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人享有工程款优先权。按实际情况,实际施工人作为承包方,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民将该工程依法拍卖。

法律客观:

《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》
第二十六条
当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理。没有约定的,按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。

《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》
第二十七条
利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:
(一)建设工程已实际交付的,为交付之日;
(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;
(三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

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