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工程款债权优先受偿规定
2023-09-30 16:01:18 责编:小OO
文档


关于工程款债权优先受偿的规定:

1、发包人违反建设工程合同约定不支付工程款的,承包人可直接对其所承建的工程主张优先受偿权;

2、承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限最长不得超过十八个月。

一、拖欠工程款怎么办

拖欠工程款的处理找部门调解,调解不成的到。根据法律规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民将该工程依法拍卖。

二、工程拖欠该找哪个部门

工程款拖欠的,可以到人民起诉发包人,追究其法律责任。发包人未支付工程价款的责任,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

三、如何解决工程欠款纠纷

发包人未按照约定支付价款的,承包人可以诉讼解决。选择诉讼解决的,当事人应当向被告住所地或者合同履行地起诉,要求被告支付欠付的工程款。在诉讼中,如果被告无力给付工程款,原告也可以请求人民将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十一条

承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

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