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夫妻在婚前购买房产,是否属于共同财产?
2023-09-30 03:10:48 责编:小OO
文档


婚前个人财产买房仍属于个人财产,不是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻期间所得的财产才属于共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处置权。

法律分析

使用婚前个人财产买房的,依然属于夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规章,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)薪资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规章的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条#160;【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。,《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条#8194;#8194;#160;夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)薪资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规章的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处置权。

结语

根据《中华人民共和国民法典》规定,婚前个人财产购买的房产仍属于夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,如薪资、奖金、劳务报酬、生产经营投资收益等,属于夫妻的共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处置权。根据法律规定,夫妻个人财产应受到法律的保护。

法律依据

中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百五十 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。

中华人民共和国民法典:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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