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房产证能写两个孩子的名字么?
2023-09-30 00:15:11 责编:小OO
文档


能。

房产证上加名字要视房子的情况和加什么人的名字而定,加不同人的名字,如直系血源关系和非直系系血源关系的,加名字的流程和费用也是不相同的。一次性购房当然可以写两个孩子的名字。购房合同直接写上就好,不要写别人,以免以后还要花钱办理或要手续费。

相关法律规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。同时,共有人按照约定管理共有的不动产或者动产,没有约定或者约定不明确的,共有人都有管理的权利和义务。由此可见,如果写上两个孩子的名字,必须明确各自占多数份额,否则不受法律保护。

因此,对于夫妻双方来说,在房产证上,写上孩子的名字,就意味着房屋的产权比例,会给一部分到孩子这一边,所以需要好好去考虑这个问题,如何做到公平公正,是父母们需要把握好的一个关键点。

法律依据:

《中华人民共和国房屋登记办法》

第十四条

未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。

第十五条

申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。

委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

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