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婚前买房写了两个人的名字,离婚后归属
2023-09-30 00:49:28 责编:小OO
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法律分析:婚前买房写两个人名字,离异时的分割方式如下:

一、婚前一人出资买房,写两个人名字的。一个人出资,写两个人名字,视为出资人对于未出资人房产份额的赠与,房子为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割该房产时,能协商的,按照协商的结果份。不能协商的,裁判时可能会考虑出资情况,判决出资一方适当多分。

二、婚前两人出资买房,写两个人名字的。这种情况下,如果双方未结成婚的,房子属于一般按照双方的出资比例划定产权,分手的话,也按照出资比例进行分割。如果结了婚,房子属于夫妻共同所有。在房产登记证书上没有约定份额的,分割的一般均分。所以,无论是出资情况如何,因为写的是两个人的名字,都属于二人共有,但是,分割的时候还是略有差别。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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