法律分析:
工业用地上的建筑物可以买卖，但工业用地所有权归国家，因此其所有权不能买卖。根据法律规定，符合条件的，在经市、县土地管理部门和房产管理部门批准后，其划拨土地使用权和地上建筑物以及其他附着物所有权可以转让、出租或抵押。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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