违章建筑的认定是由县级以上土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。违章建筑的定义为：在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
一、拆除违章建筑的法定程序
（一）立案：对初步审查符合立案条件的违法行为，在7日内决定是否立案。
（二）调查：执法人员7日内制作《调查询问笔录》及收集其它相关证据。
（三）审批：执法人员对违法行为调查终结后，提出处理意见，由负责人对调查结果及执法人员提出的建议进行审查，然后根据不同情况，分别作出决定。
（四）告知：拟给予处罚的，执法人员将所认定的违法事实，处罚的理由和依据处罚的具体内容告知行政相对人，收到告知书之日起3日内有向本机关进行陈述和申辩要求听证的权利。
（五）听证：被告知听证权利之日起3日内提出听证申请的，行政机关应当在3日内决定是否予以听证；行政机关应当于举行听证的七日前将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告。
（六）处罚决定：行政执法主体作出处理、处罚决定，若不服决定，可在收到决定书之日起六十日内申请行政复议，也可以在三个月内直接向人民提起行政诉讼。
（七）送达：把行政处罚、处理决定书送达行政相对人。
（八）违法当事人在三个月的行政诉讼期限届满当日向人民提起诉讼，或行政机关可中止或停止起动强制执行程序，待二审终结后再起动强拆程序（具体时间无法确定）。
（九）催告：根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条，依法予以催告，自收到催告之日起10日内履行。
（十）强拆决定：根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十和《中华人民共和国行政强制法》第三十七条规定。若不服决定，可收到决定之日起六十日内申请行政复议，也可以在三个月内直接向人民提起行政诉讼。
（十一）拆除公告：自公告发布之日起15日内自行拆除。逾期未拆除，将依法强制拆除。
（十二）执行：当事人不履行的，由县责令相关部门进行强制拆除违法建筑。
二、拆除违章建筑的费用由谁承担
如果被确认为违章建筑，当地有强制执行执法权的，有权利拆除，拆迁违法建筑费用一般由被拆迁人承担。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
下载本文