同居购房原则上不算夫妻共同财产，因为夫妻共同财产的前提是存在合法夫妻关系，而同居是不具备夫妻关系的，同居如果是共同出资购房的，按照出资额对房子进行共同所有。但双方构成事实婚姻的除外。
一、同居5年算事实婚姻吗？
同居五年不算事实婚姻，男女双方进行同居的，一般属于同居的关系，而不是事实婚姻。男女双方无论同居多久，都不会按照事实婚姻进行处理。在同居期间产生的财产纠纷，协商不成，可以向人民提起诉讼，但不能单独的主张解除同居关系。但同居期间所生的子女，属于我国法律规定子女的范围内。
二、农村自建房离婚怎么分割
农村自建房离婚的分割方法：
1、婚前建造的房屋对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同使用居住的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有；2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的如果是婚前建造，一般会将其视为对子女一方的赠与，子女的配偶无权分割。婚后建造一般视为是对子女夫妻双方的赠与，那该房屋就是子女的夫妻共同财产，但双方另有约定的除外；
3、男女双方家庭共同出资建造的房屋对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是用一方父母名义申请建房的，一般视为这一方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方应返还对方资助的款项；
4、家庭建造而共同居住的有些地方农村宅基地是以户为单位进行审批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。
三、重婚罪与同居的区别表现在哪
当同居的情形是男女双方未经结婚而临时在一起以夫妻名义共同生活时，不构成重婚罪。
重婚是有配偶一方与他人与夫妻关系生活并办理了结婚登记，或者明知他人有配偶还要与之建立事实婚姻关系。虽然在重婚里也存在同居行为，但是同居与重婚是有本质上的区别的。对于同居关系，并不能笼统的说有同居行为就可以构成重婚。
非法同居是指男女共同生活，但既没有结婚，对外也没有以夫妻名义出现，别人也不认为他们是夫妻，男女双方未构成事实婚姻关系。一旦非法同居的男女以夫妻名义生活在一起，别人也认为他们是夫妻的，如果其中一方或双方是已婚，那么非法同居的双方就构成了事实上的重婚。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百零
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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