同居前财产归各自所有，同居后按约定或原则分割。同居后一方收入财产归其所有，但另一方有资助或辅助则共有。共同购置的财产共有，分居期间收入归各自。约定财产按约定处理，个人所有不明的推定为共有。共同生活形成的债权债务为共同，可按份享有和承担。共有财产可请求分割，需给予赔偿。解除非法同居时共同财产按共有处理，赠与和索取按相关规定处理。

法律分析

同居前的财产归各当事人所有已成共识。同居后的财产归属应为：有约定的从约定，无约定的按照以下原则分割。

1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。

2、同居后共同购置的财产属当事人共有;按份取得的，可确定按份共有。

3、同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有。

4、同居后的约定财产按约定处理。

5、因人身关系取得的财产归该当事人所有。

6、继受取得的财产归继受取得人所有。但买卖、互易、取得的财产，当以原始资本所有人为产权人。

7、个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产。

8、因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务。可以确定份额的，依份额享有和承担。因抚养共同的子女所形成的债务为共同债务，因抚养各自的子女及赡养形成的债务为义务人个人债务。

《民法典》第三百零三条，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

《关于人民审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物，可参照最高人民(84)法办字第112号《关于贯彻执行民事法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理。

结语

根据相关法律规定，同居前的财产归各当事人所有，同居后的财产归属原则上应归该方当事人所有。然而，若另一方在取得该财产时提供资助或辅助性劳动及生活帮助，则该收入或财产应为一般共有。共同购置的财产属于共有，分居期间的收入或财产归各自所有。此外，根据《民法典》和相关司法解释，共有人可以协商约定不分割共有财产，但有重大理由需要分割时可以请求分割。解除非法同居关系时，同居期间共同所得的收入和财产按一般共有财产处理。同时，赠与和索取财物的处理可参照相关法律规定。

法律依据

中华人民共和国民法典：第四章 离婚 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

中华人民共和国民法典：第四章 一般规定 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百二十九条 民事权利可以依据民事法律行为、事实行为、法律规定的事件或者法律规定的其他方式取得。