房东收转让费是否合法目前我国现行的法律法规还没有明确规定。业主与承租者可以在房屋租赁合同中直接进行相关约定，按照合同约定处理，收取转让费的前提应当转让合法。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
转让费和房东有关系吗
根据法律的规定，不应该给房东，这些属于自己的，但是如果你没有征得房东同意转让房屋，房东是可以要求你承担违约责任的。
目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。
收停车费不给合法吗
不合法，根据税法的有关规定，物业公司向消费者收取的停车费，属于营业税应税范围，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通。收费不开具的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。物业公司在业主缴费后开具是应该的，如果额外收取“税点”，属于乱收费行为，一旦物业公司拒绝提供正规或加钱开票，业主有权拒绝缴费，并向税务和物价部门举报。
法律依据： 该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答
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