土地私有化的最根本的好处，就是能够大幅度的消除城乡间的差别。土地私有化后，农民靠卖地的钱进城生活，能够大量减少农村人口比例，从而提高城市人口比例。农民进城后，可以享受到城市现代化的服务，大幅度提高国民生活水平。同时，私有化后，城市人口的增加，也就扩大了内需，为过剩的中国工业品提供消费市场，也为接下来的城市市场经济发展提供较低廉的劳动力成本，由此能够确保中国制造业在未来一段时间内持续保持较高的竞争力。根据国外经验，当一个国家的工业化程度达到一定水平，富人人口开始向郊区、农村分散，解决了人口聚集在城市中心地带的不合理状况，使人口分布更为合理平均。
土地私有化的“弊”首先，土地私有化不能保证“耕者有其田”；其次，大部分农民不可能通过卖地致富，还会使农民丧失最后一条保障线。从宏观上看，不论是从保证土地的合理规模经营、清除土地，还是实现农业现代化，促进工业化和城镇化健康发展，亦或者从解决“三农问题”的角度来看，土地私有化都不会是出路。
法律依据：
中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。
