房产证可以写小孩名字。
根据我国的规定，未成年人可以通过继承、赠与等方式拥有房产。因此，房产证上可以出现未成年人的名字。但是，需要注意以下几点：
1、房产证上的未成年人必须是房屋的合法所有人，不能将房产证上的未成年人作为借名或其他非法手段进行登记；
2、对于未成年人的房产，需要由成年人代为管理和维护；
3、对于未成年人的房产，需要遵循法律法规的规定进行转让、抵押等操作，同时需要保证未成年人的合法权益不受侵犯。
办理房产证需要满足以下条件：
1、房屋的建设项目已经竣工验收，并已取得相应的竣工验收备案证明；
2、房屋的所有权已经发生转移，即原有产权单位已经将房屋所有权转让给新的产权单位，或者由该单位拆迁、征收等方式获得房屋所有权；
3、房屋的权利状况已经清晰明确，不存在未解决的产权纠纷或其他法律纠纷；
4、房屋的建设、使用符合国家相关法规和规定。
综上所述，不同地区和不同单位对于房产证的办理要求和标准可能会有所不同，具体办理流程需要根据当地相关规定进行了解和操作。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
