房产证可以抵押向银行申请贷款，资金可用于个人消费和运营。未能按约定偿还贷款，银行将收回房产并拍卖获得金钱。商业银行贷款需提供担保，银行会对担保人的偿还能力、抵押物权属和价值以及实现抵押权的可行性进行审查。借款人资信良好可不提供担保。有房产证可以贷款。当事人可以以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和营运。但需要注意的是，如果当事人未能按约定还款，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱。商业银行法第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的还款能力、抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能还款的，可以不提供担保。《商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答
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