遗嘱生效的要件是：
1、主体适格。即遗嘱人具有完全民事行为能力；
2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思；
3、遗嘱应当真实，不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗；
4、遗嘱生效的其他要件。
一、房产遗嘱如何写才能有效
房产遗嘱有效方式如下：
1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人；
2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；
3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产；
4、遗嘱的形式，要合法。
房产遗嘱不是必须进行公证的，但公证遗嘱的效力一般更强。公证不是房产遗嘱生效、成立的要件，只要遗嘱符合法定形式，即使没有公证也可以办理遗嘱继承，但是具有完成民事行为能力的遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
二、口头继承房产可以过户吗
口头继承房产要想有效，必须满足以下条件：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗；
（四）口头遗嘱必须在危急情况下订立，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
三、老人写的遗嘱有效吗
老人手写遗嘱有效的。《民法典》中是承认自书遗嘱的效力的，自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，同时遗嘱人应当是完全民事行为能力人，遗嘱应当是其真实意思表示，且遗嘱内容不得违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
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