1、一户村民只能拥有一处宅基地，村民取得宅基地使用权后，使用权归该户全体成员所有，所以宅基地使用权不能分割登记，应当登记在户主名下。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级在充分尊重农村村愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。
一、土地登记的办理程序是什么
1、申报：农村村民申请宅基地登记应向乡国土资源所提交书面申请，并同时提交以下材料：
(1)申请人户籍证明(属于事实分户的，需出具结婚证书复印件)；
(2)土地登记申请书；
(3)乡、村民委员会审查意见；
(4)已取得建设行政主管部门批准文件的，需提交建设施工许可证复印件；
2、地籍调查(外业)乡国土资源所受理宅基地登记申请后，组织到实地审查申请人是否符合条件，并制作宗地图；
3、权属审核：乡国土资源所根据地籍调查结果，提出初审意见，报局地籍科审查。
4、公告：对符合登记要求的予以公告，公告期满后1日内，上报区审批。
5、注册登记
6、颁发集体土地使用证：土地登记申请者按照规定缴纳有关费用后，在乡国土资源所领取土地使用证书。
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