房屋用地使用权的主旨是：房屋用地使用权人享有对房屋用地的独占权，不得被非法侵占或剥夺使用。使用权没有时间，可以自由形式权利。使用权人可以在房屋用地范围内修建其他建筑物和设施，种植林木、花草、蔬菜等。房屋用地使用权与房屋所有权连同一体，必须一并转移，并进行变更登记。

法律分析

1、占有权。房屋用地使用权人经依法申请批准取得房屋用地使用权，便享有对房屋用地的独占权，任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其房屋用地的使用。对于房屋用地上旧有的建筑设施及其他林木，所有人或管理人应在合理期限内做出处理，不得影响房屋用地使用权人的使用。

2、使用权。房屋用地使用权没有明确的时间。不论房屋用地使用的年限长短及其建设情况如何，房屋用地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于房屋用地上的建房，与房屋用地使用权同时受法律的长期保障，房屋用地使用权人可以自由形式权利。

3、在房屋用地空闲处修建其他建筑物、设施的权利，但注意不能修建违章建筑。房屋用地使用权人在主要住宅建筑外，可自行在房屋用地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。

4、房屋用地使用权人有在房屋用地内种植林木、花草、蔬菜的权利。

5、依法附随房屋出让房屋用地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖，继承、赠与等权利。因房屋和房屋用地连同一体，不可分离，所以，房屋用地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动，必须报请县级房屋管理部门进行变更登记。

拓展延伸

农村房屋用地使用权的法律规定及

农村房屋用地使用权的法律规定及涉及多个方面。根据相关法律法规，农村房屋用地使用权包括土地使用权和房屋所有权两个方面。土地使用权涉及土地的占用、使用、转让等，而房屋所有权则涉及对房屋的拥有、处置等权利。在享有农村房屋用地使用权的同时，也必须遵守法律规定的。例如，农村房屋用地使用权不得违法转让、出租、抵押等，也不得超出土地规划用途范围。此外，还需要遵守相关土地管理、建设、环保等法律法规的规定。对于农村房屋用地使用权的具体法律规定及，还需参考当地的具体规定和。

结语

农村房屋用地使用权的法律规定及涉及多个方面。根据相关法律法规，农村房屋用地使用权包括土地使用权和房屋所有权两个方面。在享有农村房屋用地使用权的同时，也必须遵守法律规定的。此外，还需要遵守相关土地管理、建设、环保等法律法规的规定。对于农村房屋用地使用权的具体法律规定及，还需参考当地的具体规定和。

法律依据

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。