如果承租者租的是住宅性质的房子，是不可以办理营业执照的，但如果承租的是商住性质的房子，是可以办理的。
手续如下：
1、本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。
2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。
3、本人一寸免冠彩色照片两张。
4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的优惠。
5、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件（涉及前置审批行业需提供审批意见）。
6、需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的；
7、应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的；
8、应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件。
注册流程：
办理营业执照也可以是租赁的房子，办理的时候需要提交租赁合同复印件，还有你的身份证复印件。现在如果想要注册一间公司，只需要提供这个公司的经营地址，内部管理层的个人信息，还要确定一下公司的经营范围，只要你的身体能够通过，那么之后就可以注册公司。然后需要你在规定的时间内把材料交到当地的工商局之后，需要带上你的身份证，还有通知书去领取，公司的营业执照。然后要凭借营业执照到指定的地点去办理公司的公章、财务章等等，这样下来你的公司就算注册完成了。
注意事项：
1、确定个体工商户经营场所所在的工商所，到管辖的工商部门办理。成立行政中心的，一般去中心办理。
2、给自己的店铺取好名字，名称组成＝行政区划＋字号＋行业＋组织形式，填好下面的表格，申请名称核准。
3、名称通过后，进行开业登记申请，填好表格，工商部门就可以进行设立登记的受理了。
4、如果是代办，还需填委托书。
5、个体工商户营业执照办理一般只需三个工作日，如果效率比较高的单位，当天就可以拿到执照了。
法律依据：
《促进个体工商户发展条例》
第六条 个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。个体工商户的财产权、经营自主权等合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵害或者非法干预。
