法律分析：租地建房合同到期后房产是归出租人的。
租赁合同期限不能超过20年，超过部分无效。
永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。
法律依据
《民法典》第一百二十二条
因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。
