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公司搬迁补偿怎么算
2024-02-03 08:34:23 责编:小OO
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导读:

公司搬迁补偿一般是包含房屋、建筑物补偿,设备重置补偿,停产停业损失费,以及其他的费用补偿。其中的房屋补偿要根据房屋登记的面积来确定。如果是公司搬迁发生纠纷的,则是可以通过协商和复议等方式来处理。  一、公司搬迁补偿怎么算

  公司搬迁的补偿如下:

  1.房屋、建筑物补偿:应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准;

  2.设备重置补偿:设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算;

  3.停产停业损失费:因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定,针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估;

  4.设备搬迁安装费:根据实际支出予以补偿;

  5.装修附属物:对现有建筑的添附是不可能挪动的,是按照重置费来算。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  二、公司搬迁怎么赔偿员工

  法律快车提醒您,公司拆迁了的赔偿如下:

  1.公司若在约定地点区域内迁移,员工不去,是没有经济补偿金的;

  2.若公司迁移到约定地点之外,员工不去,是有经济补偿金的,每工作一年补偿一个月工资。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。该工资是过去12个月全部工资的平均。

  劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

  三、公司搬迁发生纠纷怎么办?

  1.协商解决,找征收部门就安置补偿协议具体内容进行协商,例如:补偿金额、补偿面积。

  2.行政复议,可向本级或上一级主管部门申请复议,申请复议要载明以下内容:申请人个人信息、被申请人名称、地址等。

  3.行政诉讼,企业可以向征地主管部门所在地的起诉。

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