房屋抵押贷款需要的手续有：

1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；

2、房产抵押合同原件；

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书；

5、房产抵押登记申请书；

6、结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料。

一、成都市各区之间结婚迁移户口办理材料及流程

1、区内迁入的

持相关手续到迁入地派出所办理入户手续，手续齐全的当场办结，所需证明材料如下：

(1)申请人及被申请人《户口簿》及《居民身份证》原件及复印件；

(2)《结婚证》原件及复印件；

(3)夫妻本人或直系亲属(父母、子女)的住房证明原件及复印件(如房屋产权证；房屋使用权证；经市房交所登记的购房合同、按揭抵押合同；单位总产权证及分房通知单)；

(4)民警调查报告；

(5)其他相关证明材料(如有直系亲属关系的房主同意入户证明等)。

2、主城他区城镇居民迁入的

应先到迁入地派出所出具《同意入户证明》，再到迁出地派出所办理户口迁出，开具《户口迁移证》，之后到迁入地派出所办理入户，手续齐全的当场办结，所需证明材料如下：

(1)《户口迁移证》；

(2)《结婚证》原件及复印件；

(3)夫妻本人或直系亲属(父母、子女)的住房证明原件及复印件(如房屋产权证；房屋使用权证；经市房交所登记的购房合同、按揭抵押合同；单位总产权证及分房通知单)；

(4)入户地《户口簿》原件及复印件；

(5)其他相关证明材料(如有直系亲属关系的房主同意入户证明等)。

二、房产证上怎样加配偶名字

房产证加配偶名字的手续大致如下：

1、携带结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费；

3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。

一、房产证抵押贷款需要的条件如下：

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

二、房产证遗失补证登记需要提交的资料如下：

1、房屋权属登记申请书；

2、房屋分层分户平面图；

3、申请补办报告；

4、申请人身份证件复印件；

5、遗失启示；

6、档案馆出具的挂失证明；

7、委托书；

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件；

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件。

总而言之，在房产证上加配偶名字的，夫妻双方可以持房产证、结婚证等材料，到不动产登记机构申请房屋变更登记。

三、房产证挂失需要什么手续

房产证挂失需要的手续有：

1、本人到当地房管局挂失提交遗失补正书面申请；

2、档案馆查档并出具房产权属证明；

3、报社登报声明原房产证作废；

4、抵押未解除的抵押权人出具同意补证的证明原件；

5、满6个月后办理补证登记手续领取新证。

房产证挂失需要的资料有：

1、房屋权属登记申请书（非转移类）；

2、房屋分层分户平面图；

3、申请补办报告；

4、申请人身份证件复印件（查验原件）；

5、遗失启示（整张报纸）；

6、档案馆出具的挂失证明；

7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）；

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。

【本文关联的相关法律依据】

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（二）抵押登记申请书；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；