离婚后房产证更名的要点：(1)协议离婚时需要离婚协议书、离婚财产归属协议；(2)诉讼离婚时需要判决书；(3)需要离婚证、房产证和身份证明。手续包括：(1)办理离婚公证或持离婚判决书；(2)办理转绘和免征契税申请；(3)办理析产登记并缴纳登记费；(4)取证。离婚后需签订书面离婚协议，包括离婚意愿、子女抚养、财产和债务处理等事项。

法律分析

离婚后房产证如何更名，需要的材料有以下几种：

(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

(3)、生效的判决书及复印件(诉讼离婚时);

(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

(5)、离婚证及复印件;

(6)、房产证;

(7)、身份证明及复印件。

协议离婚后房产证更名需要什么手续

离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步：

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易中心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

拓展延伸

协议离婚后房产证更名流程及申请材料准备

协议离婚后，房产证更名是一项重要的手续。根据相关流程，首先需要准备以下材料：离婚协议书、房产证原件、身份证复印件、户口本复印件等。在准备完材料后，按照以下流程进行操作：1.前往当地房管局婚姻登记窗口咨询相关流程和要求；2.提交离婚协议书及其他所需材料；3.填写相关申请表格，并缴纳相应的手续费；4.等待房管局审核，并进行房产证更名手续；5.领取新的房产证。需要注意的是，不同地区可能有不同的具体要求和流程，建议您在办理前咨询当地相关部门或咨询专业律师，以确保顺利办理房产证更名手续。

结语

离婚后房产证更名需要准备离婚协议书、判决书、离婚证、房产证等材料，并按照一定的手续进行办理。具体流程包括公证办理、交易中心转绘、房管局免征契税申请、办理析产登记手续等。根据《民法典》规定，协议离婚需要双方签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。办理房产证更名手续时，建议咨询当地相关部门或律师以确保顺利办理。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。