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办理贷款流程有哪些,需要多久时间
2023-11-22 00:41:34 责编:小OO
文档


如果是办理公积金贷款的话,流程如下:

1、贷款申请

申请人到银行提出书面申请,并提交相关资料。

2、贷款审批

银行及时受理审查,并报送公积金中心。公积金中心审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

3、签订合同

受托银行与申请人签订借款合同,并将借款合同等手续报送公积金中心复核。

4、办理担保手续

按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5、贷款发放

公积金中心核准后,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

大概程序是这样,可能各地具体处理起来会有少许差异。第1.2.3步是自己来控制时间的,第4步到第5步的时间一般会在1-2个月之内可以完成。

一、个人住房公积金贷款条件

符合下列条件的职工,可以申请住房公积金贷款。

1、具有城镇户口或有效居住身份;

2、购、建自住住房并具有规定比例的自筹资金;

3、连续、正常缴存住房公积金一年以上;

4、有稳定的职业及经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力。

5、同意用所购房产作为抵押并提供担保。

二、公积金贷款后如何提取余额

1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)

3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

第二十住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

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