开发商三证不齐全通知收房，这种情况业主可以拒绝收房，等齐全后再进行收房，如果协商无果可以寻求法律援助。另外如果开发商不配合，也可以申请退房。
签合同前，要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
