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能否使用购房合同提取公积金?
2024-03-04 02:48:49 责编:小OO
文档


购房合同只是提取住房公积金的一部分条件,还需提供其他材料如购房、身份证、银行账号等。根据住房公积金管理条例,购房、离休、退休、失去劳动能力、出境定居、偿还贷款、房租超支等情况可以提取公积金,但提取时需注销账户。职工死亡时,继承人或受遗赠人可以提取余额,否则纳入增值收益中。

法律分析

有购房合同可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。但是仅仅有购房合同是不可以提取住房公积金的,同时还需要提供其他材料,如购房的原件和复印件、职工本人的身份证的原件和复印件、职工本人的银行储蓄账号等。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第

(二)、

(三)、

(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

拓展延伸

购房合同如何影响公积金提取?

购房合同在公积金提取方面起着重要的作用。首先,购房合同是购房者与卖方之间的法律文件,记录了双方的权益和责任。在公积金提取过程中,购房合同是证明购房资格和房屋所有权的重要依据。其次,购房合同中的房屋信息、购买价格等内容会被用来计算公积金提取的额度。购房合同的真实性和合法性对公积金提取申请的审批至关重要。此外,购房合同还规定了房屋的抵押情况,如果房屋存在抵押,可能会影响公积金提取的流程和条件。因此,在购房过程中,购房合同的签订和履行对于公积金提取具有重要影响。

结语

购房合同在公积金提取中具有重要作用。它不仅记录了购房者与卖方的权益和责任,还是证明购房资格和房屋所有权的依据。购房合同中的房屋信息和购买价格用于计算提取额度。合同的真实性和合法性对审批至关重要。此外,合同还规定了房屋抵押情况,可能影响提取流程和条件。因此,购房合同的签订和履行对公积金提取至关重要。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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