同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。
一、消防安全责任制是什么
（一）消防安全工作要以“预防为主，防消结合”的方针，认真贯彻，《中华人民共和国消防法》，加强防火安全工作。
（二）防火安全工作要本着“谁主管，谁负责”的原则，逐级落实责任制。
（三）单位主要负责人为消防安全管理第一责任人，必须对消防安全负全面责任。
（四）成立义务消防队，当发生火警火灾时，必须立即组织进行抢救工作。
（五）对消防安全防护器材， 应定期检测、检查及维护保养，确保随时完好备用。
（六）防火负责人职责
1、负责本区域的防火安全工作，执行上级有关指示和规定。
2、必须认真贯彻执行国家《消防法》及有关规定，在计划、布置、检查、总结、评比本单位工作的同时评比防火安全工作。
3、经常采用各种形式向从业人员进行防火宣传教育。普及和提高防火安全知识，对外来人员进行三级教育。
4、研究和布置本区域的防火安全工作，定期进行检查。
5、对一切危及防火安全的现象和行为，采取有效的制止措施。
6、负责本区域消防器材管理，应认真维护保养，保证良好备用。
7、协助有关部门对火灾事故的调查处理。
（七）防火安全，人人有责，全体员工必须注意防火安全，对火灾危险现象及行为均应进行严肃的斗争。
（八）义务消防队职责
1、义务消防队员占员工总数的比例要达到百分之三十以上。
2、义务消防队根据工作情况，分厂设大队，下设报警、抢救、警卫、灭火等小组。
3、义务消防队定期进行消防义务学习训练、召开消防灭火演习。
4、义务消防队要管理好灭火器材和作好本岗位的防火工作。
5、义务消防队成员对本单位不符合防火安全的现象，有权向主管负责人提出建议和批评。
（九）加强防火安全的宣传教育，做到群防群消，提高自防自救能力。
（十）对在防火重点单位上的工作人员，要经常对其进行消防专业知识的教育和训练。
（十一）严格执行动火制度和禁止生产区、库房区吸烟的规定。
（十二）生产区都按一、二、三类画定动火区；凡在生产区内动火，必须按规定提前申请，方可作业。
（十三）在动火区动火时，必须遵守下列规定：
1、在动火中发现不安全苗头，立即停止作业。
2、不符合动火审批手续和违反动火的作业，立即责令停止作业。
（十四）电气设备的安全防火管理
1、电气设备和线路的安装、检修必须由专职电工操作。
2、电气设备必须设有安全的接地装置和有可熔保险器，或自动控制器，严禁使用不符合安全要求的保险装置；电力网不准超负荷运行。
3、对容易产生静电引起火灾的设备和容器，必须装置足以能够导除静电的设施。
4、存放易燃性气体、液体、固体的容器管道附近，不得设置变压器和电热器。
5、变压器、电动机、配电室等电气设施和部位，要经常检查维修，严格控制温度、保持清洁、不得在附近存放易燃易爆物品。
6、高温和有腐蚀性的场所，其电线及电气线路应使用暗线、防腐线。
法律依据
《中华人民共和国消防法》第十　
同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。
住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。